1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%
サンビュー北池袋
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
1984年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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3階 / 60.2㎡の場合
相場
3,889万円
64.6万円/㎡
2,264
3,347
4,430
5,513
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,347万円〜4,430万円
55.6万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月10日
サンビュー北池袋
3,980万円（66.1万円/㎡）/ 3階 / 60.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 66.1万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,280万円 | 71.1万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 4,480万円 | 74.4万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,980万円 | 71.1万円 | 7階 | 56.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,850万円 | 68.7万円 | 7階 | 56.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,880万円 | 69.3万円 | 7階 | 56.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/16 | 2,899万円 | 68.0万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/04 | 1,880万円 | 44.1万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 2,120万円 | 49.8万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | サンビュー北池袋 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション大山第2 板橋区中丸町 | 大山駅9分 | 2,980万円 | 57.9万円 | 51.45㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/02 | エクセル北池 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 3,490万円 | 59.9万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/19 | リーフハイツときわ 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 3,280万円 | 68.4万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 大山コーポサンキョー 板橋区熊野町 | 大山駅5分 | 2,750万円 | 53.8万円 | 51.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/06 | ゲオ・タワー池袋 板橋区中丸町 | 大山駅13分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
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